La vente d’un bien immobilier à Monaco est une opération fastidieuse et peu rapide. On peut parfois passer des années à chercher un acquéreur. Mais il existe des techniques qui vous permettront de vous acquitter de cette tâche plus rapidement. Nous allons vous expliquer comment vendre rapidement une maison avec un terrain, de manière à ce que cela soit favorable pour vous et pour l’acheteur.

Vous avez donc décidé de ne pas faire appel à une agence et vous souhaitez résoudre le problème de la vente de votre maison le plus rapidement possible. Voyons comment vendre une maison sans l’aide d’un agent immobilier de manière rapide et rentable.

Préparer la vente

Il est impossible de faire deux fois une première impression. L’acheteur doit donc aimer la maison au premier coup d’œil. Effectuez des travaux de base pour rendre la propriété plus attrayante : enlevez les mauvaises herbes du terrain, réparez une clôture branlante, nettoyez la maison. Faites en sorte que tout soit bien rangé pour qu’une personne soit heureuse d’entrer dans la maison et ait envie de l’acheter.

Même avec une forte demande, la vente d’un bien immobilier en Principauté de Monaco n’est pas facile. C’est pourquoi il est recommandé de ne pas se lancer dans ce projet seul. Plusieurs professionnels peuvent vous aider dans ce domaine. Il y a par exemple l’agence Pastor Immobilier qui possède une grande expérience en vente, en location et en achat immobilier à Monaco. Ses bureaux se trouvent au 27 Avenue Princesse Grace, 98000 Monaco. Vous pouvez aussi appeler l’agence au +377 97 70 20 70.

Rédiger une bonne annonce

C’est le conseil le plus important, car la première connaissance de la maison par un acheteur potentiel se fait à distance, par le biais de photos et de textes sur l’internet.

Points importants :

• Prenez de bonnes photos qui présentent la maison sous un jour favorable. Vous pouvez même demander à un photographe professionnel de prendre des photos de qualité.
• Publiez l’annonce sur plusieurs sites web ou applications de recherche immobilière à la fois – cela accélérera la vente.
• Précisez toutes les informations techniques importantes : année de construction, infrastructure, communications, matériaux utilisés pour la construction de la maison, surface au sol, surface totale et chaque pièce.
• N’oubliez pas d’indiquer qu’il s’agit d’une vente de propriété du propriétaire – de telles annonces « attirent » les acheteurs en premier lieu.
• Précisez le prix exact. Ne passez pas d’annonce sans prix, elles sont très peu consultées et beaucoup d’entre elles ne sont pas consultées du tout.
• Indiquez correctement vos contacts et précisez l’heure à laquelle ils doivent vous appeler. Vérifiez plusieurs fois que le numéro de téléphone du contact est correct, sinon vous ne recevrez pas d’appels.

Ne pas négliger aucun appel

Ne soyez pas paresseux et répondez à chaque appel et à chaque message. Même si vous avez l’impression qu’il ne s’agit pas de votre acheteur, proposez-lui tout de même de visiter le logement. Vous pouvez vous tromper et rater une occasion de vendre avec succès un terrain avec une maison. Soyez amical, accueillant, même si vous voyez que l’acheteur n’est pas sérieux : peut-être changera-t-il d’avis.